Le prix des villas individuelles reprend l’ascenseur, celui des appartements en propriété par étages (PPE) s’envole, alors que le nombre de logements locatifs inoccupés connaît un fort recul. Ces trois constats émanent de la nouvelle étude sur le marché immobilier fribourgeois réalisée par le cabinet Wüest Partner pour le compte de la Banque cantonale de Fribourg (BCF).

«Le principal défi réside dans la rareté des terrains à bâtir»
Daniel Wenger

Dans un canton à la démographie galopante (la population fribourgeoise a augmenté de 2% en 2023, contre 1,6% pour la Suisse), la demande de logements reste forte, alors que la construction de nouveaux biens ralentit. «Les futurs propriétaires et les promoteurs se montrent impatients d’investir dans la pierre. Le principal défi à l’heure actuelle réside dans la rareté des terrains à bâtir», analyse Daniel Wenger, président de la direction de la BCF, cité dans l’étude,